判断题如果待摊费用所形成的资产和权益已经消失,摊余金额就是评估值。
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1.单项选择题一般而言,经济因素与房地产价格成()关系。
A.正相关
B.负相关
C.正比例
D.发比例
2.单项选择题一般而言,交通便捷程度的高低与房地产价格成()关系。
A.正相关
B.负相关
C.正比例
D.发比例
3.单项选择题机器设备的净价通常是指设备的()。
A.购买价+运杂费
B.建造价+安装费
C.购买价+运杂费+安装费
D.购买价+建造价
4.单项选择题引起资产经济性贬值的原因来自于()。
A.资产的使用环境
B.资产的制造环境
C.资产的外部经济环境
D.资产的内部环境
5.单项选择题资产的功能性贬值是指由于技术想对落后造成的贬值,又称()。
A.无形损耗
B.有形损耗
C.价格损耗
D.实体损耗
6.单项选择题在选择重置成本时,应选择()。
A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.直接重置成本
D.间接重置成本
7.问答题试述制定我国的资产评估准则的必要性。
8.问答题简述资产评估的六大要素。
9.问答题简述无形资产的功能特性。
10.问答题选择评估方法主要应考虑哪些因素?
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()是指在无形资产已成为生产经营的必要条件,同时其带来的超额收益又很确定的情况下,可根据构成生产经营的各要素在生产经营中的贡献,从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。
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资产按照形态可划分为有形资产和无形资产,下列选项中属于有形资产的是()。
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资源性资产的价值包括V0和V1两部分体现了下列哪个价值理论()
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生产费用价值论认为资产的价值是由其生产成本决定的,从资本生产力理论出发,物品的使用价值是三要素共同协作的结果,以下选项中不属于三要素的是()。
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有限性和稀缺性属于资源性资产的什么属性()
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运用市场法评估资产价值时,基本步骤包括()
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不动产的特征分为()
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下列选项中,谁是生产费用价值论的创始人()。
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一国所确认和保护的专利,只在本国和所参加的国际专利联盟的成员国范围内有效体现了专利的()特点。
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不动产价格的特征与一般商品相比的不同之处表现为()
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