A.收益额指的是被评估资产未来收益额
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额必须是税后利润
D.收益额是评估人员估计出来的
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A.被评估资产未来收益能以货币衡量
B.资产所有者所承担的风险能以货币衡量
C.凡有收益的资产均能采用收益法
D.评估者善于使用收益法
A.重置核算法
B.收益法
C.物价指数法
D.规模经济效益指数法
A.功能因素
B.地域因素
C.时间因素
D.人员因素
A.资产的生产价格
B.供求关系
C.时间因素
D.资产的稀缺程度
A.执行操作者不同
B.发生的前提条件不同
C.市场发育程度不同
D.目的不同
A.企业经营、产成品出售
B.资产转让、企业清算
C.中外合资、合作、股份经营
D.企业兼并、企业联营、企业出售
A.有形资产
B.单项资产
C.可确指资产
D.无形资产
A.资产的生产成本
B.市场供求
C.资产功能
D.资产精度系数
A.市场价值、非市场价值
B.现行市价、清算价格、重置成本、收益现值
C.市场价值、现行市价、清算价格
D.非市场价值、清算价格
A.168000万元
B.135382万元
C.210000万元
D.177382万元
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最新试题
在估算待开发房地产价值时,将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润,以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为()。
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