资产评估的假设有哪些？为什么需要这些假设？

问答题资产评估的假设有哪些？为什么需要这些假设？

1.问答题房屋建筑物的评估特点是什么？

1.土地因素；
2.环境因素；
3.自然构造因素；
4.地理位置因素；
5.政策因素。

2.问答题简述土地评估的特点？

1.土地评估应考虑的土地自然特点；
2.土地评估应考虑的土地社会特点；
3.土地评估应考虑的土地经济特点。

3.问答题流动资产评估的目的是什么？

1.服务于企业产权变动联营等；
2.企业清算和资产变卖；
3.保险索赔；
4.清产核资；
5.会计核算的需。

4.问答题投资项目评估应包哪些内容？

5.问答题资源性资产评估的依据是什么？

6.问答题简述无形资产评估遵循的原则？

1.规律性原则；
2.先进适用性原则；
3.经济效益可靠性原则；
4.安全保密性原则；
5.系统性原则。

7.问答题简述资源性资产的分类？

8.问答题固定资产评估的一般程序是什么？

9.问答题请简述收益现值法的估算程序。

10.问答题影响现行市价法的差异因素有哪些？