由政府决定的地产价格有（）

多项选择题由政府决定的地产价格有（）

A.标定地价
B.基准地价
C.土地使用权出让底价
D.出租价格
E.抵押价格

1.多项选择题证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行（）

A.无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益
B.无形资产的适用性
C.确定无形资产的归属是否为委托者所拥有
D.分析无形资产评估的目的

2.多项选择题通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题（）

A.证明无形资产存在
B.确定无形资产种类
C.确定无形资产有效期限
D.确定评估方法

3.多项选择题通常采用的测算建筑物重置成本的方法有（）

A.价格指数调整法
B.规模效益指数法
C.预决算调整法
D.重编预算法
E.残余法

4.单项选择题下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类（）

A.通用机器设备
B.专用机器设备
C.非标准设备
D.自动化设备

5.单项选择题判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在（）

A.预期收益
B.超额收益
C.历史收益
D.客观收益

6.单项选择题在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是（）

A.重编预算法
B.指数调整法
C.预决算调整法
D.残余法

7.单项选择题对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产（）

A.可以确指
B.附着于有形资产
C.技术成熟度高
D.可带来超额利润

8.单项选择题为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（）个。

A.2
B.3
C.4
D.5

9.单项选择题无形资产的成本不具有（）

A.虚拟性
B.弱对应性
C.完整性
D.象征性

10.单项选择题某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（）

A.5.6万元
B.7.5万元
C.6万元
D.4.5万元