自建房价值评估时首选（）。

单项选择题自建房价值评估时首选（）。

A.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.假产开发法

1.单项选择题加油站价值评估时首选（）。

A.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法

2.单项选择题工业厂房价值评估时首选（）。

A.基准地价法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法

3.单项选择题整栋办公楼价值评估时首选（）。

A.市场比较法
B.成本法和收益法
C.基准地价法
D.假设开发法

4.单项选择题刚开工的在建工程价值评估时首选（）。

A.形象进度法
B.市场比较法
C.收益法
D.假设开发法

5.单项选择题将近完工的在建工程价值评估时首选（）。

A.形象进度法
B.市场比较法
C.收益法
D.假设开发法

6.单项选择题居住用地使用权价值评估时首选（）。

A.形象进度法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法

7.单项选择题自建别墅价值评估时首选（）。

A.形象进度法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法

8.单项选择题使用功能受到限制的宾馆酒店评估时应当选用（）作为其中的主要评估方法。

A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法

9.单项选择题使用功能受到限制的宾馆酒店评估时，租金要以（）计算净收益。

A.实际收入
B.市场租金
C.利息收入
D.合同租金

10.单项选择题随着城镇一体化建设进程加速，实际用途为商业、办公的工业用房，在没有确切依据证实要进行规划用途改变时（）。

A.按原有规划用途评估，只对实际用途进行有利调增处理
B.按假设的新规划用途扣除应补缴土地出让金的方式评估
C.按实际用途评估
D.按实际产生的收益评估