多项选择题同一房地产向两个以上债权人抵押,下列说法不正确的是()。

A.按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
B.按照抵押合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
C.按照起诉时间先后清偿
D.按债权比例清偿


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1.多项选择题甲以自有的一批布匹抵押给乙,未办理登记。在抵押期间,甲未通知乙,便将该批布匹卖给了丙,并已交货付款完毕。下列说法正确的是()。

A.甲与乙之间的抵押合同有效
B.丙无权取得对该批布匹的所有权
C.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权
D.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

2.多项选择题不得设立质押的权利包括()。

A.建设用地使用权
B.不具有可让与性的财产权利
C.注明不得转让的票据
D.已被冻结止付的存单

3.多项选择题动产质权的质权人义务包括()。

A.妥善保管质押财产
B.及时行使质权
C.有效使用、处分质押财产
D.债权获得清偿后返还质押财产

4.多项选择题抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求()。

A.抵押人恢复抵押财产的价值
B.抵押人更换抵押财产
C.抵押人提供与减少的价值相应的担保
D.债务人提前清偿

5.多项选择题抵押权终止的原因包括()。

A.主债权消灭
B.抵押物灭失
C.抵押权人死亡
D.抵押权实现

6.多项选择题抵押设立后发生异常情况造成银行抵押权受到侵害时,可采取风险防控措施包括()。

A.要求抵押人采取措施恢复抵押物价值
B.以抵押物保险金、赔偿金、补偿金等清偿所担保债权
C.宣告信贷业务合同项下债务提前到期
D.要求用信人履行债务或与抵押人协议处置抵押物

7.多项选择题在押品贷后监管过程中发现(),应及时发布风险预警信号。

A.未按规定频率进行押品价值贷后重估的
B.未按规定办理押品他项权证的
C.押品保管不善,出现损毁、灭失的
D.押品价值快速或大幅下降的

8.多项选择题对未按规定频率开展押品贷后的,总行可采取的措施包括()。

A.监管谈话
B.经济处罚
C.调整业务授权
D.暂停客户新增用信

9.多项选择题对()等押品应建立盯市制度。

A.上市公司可转换债券
B.无记名提单
C.货币基金
D.标准仓单

10.多项选择题押品贷后监管的现场核查内容应至少包括()。

A.押品的种类、数量、质量等是否与权属证书记载内容一致
B.押品是否未经农业银行书面同意被擅自赠与、转让、出租等方式处分
C.C3记载的押品信息是否完整准确
D.法律关系的有效性