单项选择题投资者对未来开发市场需求的预测步骤不包括()。
A.经济预测
B.环境预测
C.特定物业需求预测
D.项目未来租,售量预测
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1.单项选择题房地产市场调查中环境调查的内容不包括()。
A.政策和法规
B.经济水平
C.社会文化环境
D.市场占有率
2.单项选择题影响房地产开发的投资影响因素中内在因素不包括()。
A.资金能力
B.经营能力
C.人口数量
D.信誉度
3.单项选择题银行导长期借款优点不包括()。
A.借款筹资较快
B.借款成本较低
C.借款弹性较大
D.借款规模受国家宏观经济影响
4.单项选择题房地产开发在初步可行性研究阶段投资误差一般要求在()以内。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
5.单项选择题房地产开发项目财务评价指标静态评价分析中不包括()。
A.净现值
B.投资利润率
C.投资回收期
D.借款偿还期
6.单项选择题资金成本由筹资费用和使用费用组成,以下()属于使用费。
A.发行债券申请费
B.银行借款手续费
C.向债权人支付利息
D.借款手续费
7.单项选择题直接筹资通常采用的形式不包括()。
A.债券
B.股票
C.价证券
D.长期融资券
8.单项选择题房地产开发资金筹集的渠道不包括()。
A.自有资金
B.国内债务资金
C.国外债务资金
D.银行贷款
9.单项选择题房地产开发长期资金筹集借款期限是()。
A.1年以上
B.3年以上
C.5年以上
D.7年以上
10.单项选择题房地产开发长期资金筹集使用期限较长,一般中期借款期限限在()。
A.半年以内
B.1年以内
C.2年以上(不含2年)5年以下
D.1年以上(含1年)5年以下
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