房地产买卖属于单务行为，即受让人只享受权利，不需承担任何义务。

判断题房地产买卖属于单务行为，即受让人只享受权利，不需承担任何义务。

1.判断题商品房预售的，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

2.判断题业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。

3.判断题2008年2月1日期签订商品住宅买卖合同的，首期住宅专项维修资金的缴存标准是：多层（六层及六层以下）为100元/建筑平方米；高层（六层以上）为200元/建筑平方米。

4.判断题国有土地短期租赁一般不超过5年，对需要实行长期租赁的，其最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

5.判断题廉租住房的房源包括政府新建、收购、改建等方式获得，不包括社会捐赠的方式。

6.判断题在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动开发时，可以无偿收回土地使用权。

7.判断题土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。

8.判断题用于商品房开发建设的土地可以采取协议方式出让。

9.判断题如果当事人约定的定金比例超过主合同标的额的20%，整个定金条款无效。

10.判断题只有接受要约的特定人即受要约人才有权作出承诺，受要约人以外的第三人无资格向要约人作出承诺。