多项选择题以第三方自然人资产做抵押的,抵押人应为()

A.借款人配偶
B.直系亲属
C.所经营企业的关系人
D.同学
E.表兄妹


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1.多项选择题以个人经营获得收入的客户,调查其经营收入稳定性合规性。应了解如下方面()

A.了解其在建行及他行资金结算情况
B.查看经营销售合同及进出库仓单,判断其预期现金流状况
C.了解其所从事行业市场状况及未来发展趋势
D.借款人其他资产收益情况,包括各类投资收益,投资其他企业的股权分红等

2.多项选择题以下个人住房抵押额度贷款申请人条件表述正确的有()

A.申请人无不良信用记录和不良行为记录
B.申请人及其财产共有人以其自有住房设定最高额抵押
C.自有住房房龄在20年以内
D.以未设定抵押的已有住房作最高额抵押的,住房可不必取得房屋权属证书
E.申请人有按期偿还所有贷款本息的能力

3.多项选择题以下关于商业用房贷款说法正确的是()

A.对于市场前景不明的商业用房项目,要在单笔审批时选择好客户群体,确保客户具备充足的第一还款来源
B.对于地理位置相当好,租金收入较为稳定的商业门面,在确保贷款成数处于一个安全的较低水平时,不能将租金收入列为第一还款来源,但可作为收入来源的一部分供参考
C.新开发商业区或者新市场项目的前景明朗,相对风险较小
D.繁华闹市及商业老街的商业用房价格比较稳定且易于处置,作为抵押物没有风险

4.多项选择题以下哪些不是公积金贷款中银行最主要的风险()

A.借款人信用风险
B.抵押物风险
C.贷款审批风险
D.签约风险
E.银行超委托基金发放带来的风险

5.多项选择题以下哪些抵押物可以办理个人消费额度贷款()。

A.商品住房
B.商铺
C.写字楼
D.厂房
E.别墅

6.多项选择题以下哪些房地产是具有瑕疵,不能接受作抵押物的()

A.租赁期限在10年(含)以上,租金一次性收取的房地产
B.列入拆迁范围的房地产
C.租赁期限在10年(含)以上,租赁合同中所列租金明显低于市场价格水平
D.出入通道控制在其他方,单独处置变现难的房地产

7.多项选择题以下哪些是借款申请人有效的贷款偿还能力的证明材料()

A.借款申请人所在单位出具的收入证明
B.借款申请人纳税单
C.公积金缴存证明
D.工资帐户对帐单证明材料

8.多项选择题在个人贷款系统中调查人不能使用的用户权限是()

A.审批
B.审核
C.放行管理
D.系统维护

9.多项选择题在进行面谈之前,需作好哪些准备()。

A.审查信用报告,拟面谈的主要问题
B.对担保有效性判断的意见和拟面谈了解的问题
C.形成客户收入判断的意见以及需要面谈解决的问题
D.了解客户面谈时需要补充的材料
E.形成申报意见并录入个贷系统