申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。

多项选择题申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。

A.合法的身份证件
B.偿还能力证明
C.购房首付款证明材料
D.合法有效购房合同

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1.多项选择题审查个人住房借款人的资信情况，审查的内容包括（）

A.借款主体资格
B.借款人收入情况
C.借款人偿债能力
D.抵押物清单及权属证明文件

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2.多项选择题省分行对专业市场和产业集群的准入条件包括（）

A.专业市场取得企业法人营业执照
B.专业市场经营商户不少于200家
C.产业集群企业不少于100家
D.所经营的产品符合国家产业政策和区域经济发展政策，具有较好的经济效益和社会效益

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3.多项选择题首付款证明主要包括（）等。

A.发票
B.收据
C.银行进账单
D.银行存款凭证
E.银行流水账

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4.多项选择题为确保贷款用途真实性，在贷款支付前，应严格审核借款人提交的交易背景材料，对不同的贷款用途应采取不同调查方式。如下描述正确的是（）

A.用于房屋装修的，应提供装修合同、装修房屋权属证明，装修价格应与装修档次相匹配；调查装修公司是否具备经营资格，是否有不良记录。调查人应上门核实房屋装修的真实性，对房屋装修前和装修后拍照，并保存照片作为调查证明材料
B.用于购车的，应提供购车合同或协议等证明材料。重点关注二手车交易真实性，提交车辆交易过户、购车发票、购置税、车辆登记证、保险等证明材料
C.用于生产经营的，应提供购销合同或订货单，交易标的应与营业执照经营范围一致，通过电话、上门等方式向交易方核实交易的真实性，可采用拍照、录像等作为调查证明材料，并形成调查记录
D.用于其他明确用途的，应提供相应的用途证明材料，必要时应上门调查确认交易的真实性，并形成调查记录

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5.多项选择题建行分行认可的直贷式阶段性担保方式具体有（）几种

A.质押
B.抵押
C.担保机构担保
D.自然人担保

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6.多项选择题建行“房易安”房屋交易资金托管业务服务对象包括（）

A.政府监管机构
B.房地产经纪机构
C.房地产开发企业的合作机构
D.存量房交易当事人

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7.多项选择题建行个人贷款的操作流程包括（）。

A.贷前咨询和贷款受理
B.贷前调查和贷款审核
C.贷款审批和贷款发放
D.贷后管理

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8.多项选择题建行现行制度规定抵押方式下的个人消费额度贷款接受以下何种抵押物（）

A.借款人儿子名下的商品住房
B.借款人配偶名下可上市交易的房改房
C.借款人名下可上市交易的集资房
D.借款人名下的厂房