多项选择题楼盘项目出现以下情况之一时,楼盘停止办理个人住房贷款业务()

A.项目土地出让金不能准时缴交,拖欠地价款
B.对于在建工程项目,开发商转移项目资金挪用于其他项目,致使合作的楼盘项目出现建设资金缺口
C.合作楼盘出现停工现象
D.将用作住房贷款抵押的房屋重复出售、重复抵押


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1.多项选择题楼盘准入房屋类型包括()

A.普通住宅
B.车库
C.纯商业用房(含写字楼)
D.高档住宅(别墅)

2.多项选择题楼盘准入审批内容包括()

A.新楼盘准入
B.存量楼盘按揭条件的变更
C.楼盘快速放款服务
D.直贷式楼盘准入

3.多项选择题楼盘准入审批中,楼盘项目“四证“是指()

A.《国有土地使用权证》
B.《建设用地规划许可证》
C.《商品房预售许可证》
D.《建设工程规划许可证》
E.《建设工程施工许可证》

4.多项选择题楼盘准入时经营部门需提供的准入资料包括()

A.申报材料
B.开发商基础资料
C.楼盘项目基础资料
D.开发商经营资料

5.多项选择题楼盘准入时开发商基础资料包括()

A.《营业执照》
B.《房地产开发企业资质证书》
C.《房屋销售价目表》
D.《税务登记证》
E.《企业法人代表证明书》、身份证或护照复印件

6.多项选择题楼盘准入条件(要素)包括()

A.贷款最长年限
B.最高成数
C.按揭均价
D.按揭均价的上下浮动比例
E.按揭规模

7.多项选择题个人商业用房贷款放款条件正确的说法有()

A.对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房,可在楼盘封顶取得预售证后,发放个人商业用房贷款
B.对分行已投入开发贷款的纯商业用房项目,可在楼盘封顶取得预售证后,发放个人商业用房贷款
C.对于临街纯商业用房项目,可在楼盘封顶取得预售证后,发放个人商业用房贷款
D.对于临街首层纯商业用房项目,可在楼盘封顶取得预售证后,发放个人商业用房贷款

8.多项选择题建行个人住房贷款的偿还方式有哪些()

A.到柜台用现金偿还
B.委托银行从信用卡中扣划
C.委托银行从储蓄卡中扣划
D.到柜台用储蓄卡偿还
E.委托银行从储蓄存折账户中扣划

9.多项选择题建行个人助业贷款可用于()

A.生产
B.经营
C.买建行代销的基金
D.购买生产需原材料
E.注册资金

10.多项选择题能用于个人住房抵押额度贷款的抵押物包括()

A.商品住房
B.房改房
C.别墅
D.商铺

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“学易贷”中,用于出国留学用途的,借款人如为学生本人,不可采用信用担保方式。

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个人助业贷款“单笔贷款期限一年以内(含)且贷款金额在200万元以上,确实需要采取按月付息分期还本还款法的,分期还本频率原则上为每月一次,最长不得超过每季一次,每期最低还本金额不低于贷款本金的10%。

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个人助业贷款借款申请人须在申请贷款所在地持续稳定经营至少二年(含)以上,并在当地有稳定的居所,拥有自有房产。

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合作期限已满,且维持原合作方案或需变更原合作方案(不增加风险)的阶段性担保合作机构的重新准入不需省分行专业担保机构审核小组审核。

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个人助业贷款采取抵(质)押加保证组合方式的单笔贷款,抵(质)押贷款额度应不低于总额度的30%。

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借款申请人为建行VIP客户或符合建行VIP条件的,以办公用房、标准厂房作抵押时,无需考虑其AUM值及经营年限

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“减额供”是指对符合贷款条件的按揭贷款客户,在一定期限内对还款方式进行变更,降低客户每月还款总额,减额期满后,客户按贷款余额重新计算新的月还款额,防范阶段性贷款违约风险。

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专业市场或购物商场经营方提供连带责任担保的,应包含企业的实际控制人或主要自然人股东提供担保。

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持有公司股份比例不足50%,但其表决权足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东可申请个人助业贷款。

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“增信保”个人跨境担保业务被担保人须为具有完全民事行为能力且年满18周岁的中国内地个人,不受理港澳个人申请。

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