同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部...

填空题同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者（）、（）的指导下成立业主大会。

1.填空题物业管理区域的划分应当考虑物业的（）、（）、（）等因素。

2.填空题物业管理区域内由（）组成业主大会。

3.填空题国家提倡业主通过（）、（）、（）的市场竞争机制选择物业服务企业。

4.填空题国家鼓励采用（）、（），依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

5.判断题房屋灭失的，房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还建设单位。

6.判断题根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对业主自用部分进行查验。

7.判断题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。

8.判断题专项维修资金闲置时，可用于购买国债。

9.判断题专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

10.判断题业主装修需要拆改燃气管道和设施，应当取得城市规划行政主管部门批准。