《城市房无租赁管理办法》规定：房屋租赁实行登记备案制度。

判断题《城市房无租赁管理办法》规定：房屋租赁实行登记备案制度。

1.判断题承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

2.判断题关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。

3.判断题北京市申请购买限价商品住房的单身家庭提出申请，申请人须年满30周岁。

4.判断题已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。

5.判断题出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），买受人可以请求解除合同。

6.判断题房地产买卖属于单务行为，即受让人只享受权利，不需承担任何义务。

7.判断题商品房预售的，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

8.判断题业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。

9.判断题2008年2月1日期签订商品住宅买卖合同的，首期住宅专项维修资金的缴存标准是：多层（六层及六层以下）为100元/建筑平方米；高层（六层以上）为200元/建筑平方米。

10.判断题国有土地短期租赁一般不超过5年，对需要实行长期租赁的，其最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。