房地产抵押合同应当签订（）转让合同。

单项选择题房地产抵押合同应当签订（）转让合同。

A.书面
B.口头
C.电子
D.网上

1.单项选择题房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的（）

A.批准文号
B.取得时间
C.复印件
D.具体内容

2.单项选择题出卖人未取得（），与买受人订立的商品房预售合同无效。

A.规划许可证
B.施工许可证
C.预售许可证
D.竣工验收证明

3.单项选择题以出让方式取得的建设用地使用权转让的，受让人使用该建设用地的使用年限为（）

A.原建设用地使用权出让合同约定的使用年限
B.新签订的转让合同约定的使用年限
C.新签订的转让合同约定的使用年限减去已使用的时间
D.原建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去已使用的时间

4.单项选择题以下属于有偿转让的是（）

A.继承
B.赠与
C.交换
D.受遗赠

5.单项选择题以出让方式取得建设用地使用权，在土地使用期限届满前可以（）

A.符合转让条件的情况下，自由转让
B.不得进行转让
C.符合转让条件的情况下，只能转让一次
D.符合转让条件的情况下，只能转让给特定的土地使用人

6.单项选择题开发单位发布商品房项目预售广告需要具备的文件之一是（）。

A.预售许可证
B.销售许可证
C.竣工验收合格证明
D.住宅使用说明书

7.单项选择题房地产转让、互换、出资或赠与时，建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施（）处分。

A.分别
B.一并
C.先后
D.不得

8.单项选择题在房屋租赁合同期内，以下房东的哪项行为是依法不允许的（）

A.对房屋的内部装修情况进行定期检查
B.对房屋内的承租人员身份及人数进行核实
C.根据市场行情，要求承租人增加租金

9.单项选择题为严格限制房屋租住人数，严禁“群租”现象发生，《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》规定，每个居室人均使用面积不得少于（）平方米。

A.2
B.3
C.4
D.5

10.单项选择题以下关于抵押房地产出租的说法错误的是（）

A.抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B.抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C.抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权
D.对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人