无民事行为能力、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其（）代为申请。

单项选择题无民事行为能力、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其（）代为申请。

A.监护人
B.父母
C.配偶
D.所在居委会

1.单项选择题处分共同共有不动产申请登记的，应当经（）共同共有人共同申请。

A.全体
B.二分之一
C.三分之二
D.单独

2.单项选择题不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）

A.不动产权属证书
B.不动产登记证明
C.不动产权属证书和不动产登记证明
D.不动产权属证书或不动产登记证明

3.单项选择题不动产登记事项自（）时完成登记。

A.审核完毕
B.记载于不动产登记簿
C.颁发不动产权证书
D.制作不动产权证书

4.单项选择题以下情形，不动产登记机构可以对不动产进行实地查看（）

A.申请存量房抵押登记
B.申请商品房转现
C.因不动产灭失申请注销登记
D.利害关系人申请异议登记

5.单项选择题以下情形不能由申请人单方申请登记的是（）

A.张某持约定房产归其所有的离婚协议书申请办理离婚析产手续
B.李某持法院判决房产归其所有的生效判决文书申请办理登记手续
C.刘某持房产由其继承的继承权公证书申请办理继承手续
D.某开发公司申请办理其开发建造的商品房楼盘的首次登记

6.单项选择题不动产以不动产单元为基本单元进行登记，不动产单元具有（）编码。

A.唯一
B.统一
C.重复
D.分批

7.单项选择题不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产的（）和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

A.权利归属
B.权利人信息
C.权利性质
D.权利状态

8.单项选择题债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物的处置方式不包括（）

A.折价
B.拍卖
C.变卖
D.留置

9.单项选择题房地产抵押的特点是（）

A.所有权发生转移
B.使用权发生转移
C.处分权发生转移
D.不转移占有

10.单项选择题房屋转租期限不得超过（）

A.房屋使用寿命
B.原租赁合同规定的期限
C.1年
D.3年