房地产抵押的特点是（）

单项选择题房地产抵押的特点是（）

A.所有权发生转移
B.使用权发生转移
C.处分权发生转移
D.不转移占有

1.单项选择题房屋转租期限不得超过（）

A.房屋使用寿命
B.原租赁合同规定的期限
C.1年
D.3年

2.单项选择题商品房屋租赁合同属于（）

A.实践合同
B.诺成合同
C.要物合同
D.口头合同

3.单项选择题以下房间可以出租供人员居住的是（）

A.厨房
B.卫生间
C.地下储藏室
D.卧室

4.单项选择题（）是为了保全一项请求而进行的不动产登记，该项请求所要达到的目的是将来发生不动产物权变动。

A.更正登记
B.异议登记
C.预告登记
D.注销登记

5.单项选择题从物权的角度看，抵押权属于（）

A.所有权
B.使用权
C.用益物权
D.担保物权

6.单项选择题房地产抵押人可能是其所担保的债权债务关系中的债务人，也可能是（）

A.债权人
B.第三人
C.抵押权人
D.不能确定

7.单项选择题登记备案的房屋租赁合同，具有对抗（）的效力。

A.出租人
B.承租人
C.第三人
D.抵押权人

8.单项选择题住房公积金是政策性资金，实行（）政策。

A.低税
B.减税
C.免税
D.无税费优惠

9.单项选择题（）是住房公积金运作管理部门，是运作管理住房公积金的主体。

A.住房公积金管理委员会
B.住房公积金管理中心
C.当地财政部门
D.金融机构

10.单项选择题已经出租的房地产设定抵押的，原租赁关系（）

A.解除
B.终止
C.抵押权实现时终止
D.不受影响