单项选择题住房公积金的缴存基数是职工本人（）的月平均工资。
A.上一季度
B.上一年度
C.本季度
D.本年度
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1.单项选择题房屋租赁合同登记备案具有（）的法律效力。
A.标志着租赁合同生效
B.可以对抗第三人
C.租赁合同不可解除
D.租赁合同内容不可变更
2.单项选择题以下情形，需要租赁双方同意解除合同的是（）
A.承租人移居国外
B.承租人擅自将房屋转租
C.承租人无正当理由拖欠房租6个月以上
D.租赁房屋权属发生争议
3.单项选择题以下关于房屋转租的做法，错误的是（）
A.承租人转租房屋的，应当经出租人同意，也可以是口头同意
B.转租期限不得超过原合同规定的期限
C.转租房屋的，承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效
D.第三人对租赁房屋造成的损害，承租人应当赔偿损失
4.单项选择题承租人可以在下列哪种情形下主张优先购买权（）
A.房屋共有权人行使了优先购买权的
B.出租人将房屋卖给其父母的
C.有善意第三人购买该房屋并办理登记手续的
D.抵押权人实现抵押权的
5.单项选择题房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）
A.无效
B.继续有效
C.自动解除
D.终止
6.单项选择题以下不属于房屋租赁的承租人所享有的权利是（）
A.处分权
B.居住权
C.使用权
D.收益权
7.单项选择题房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的，则（）
A.租赁合同有效
B.超过部分无效
C.租赁合同无效
D.租赁合同解除
8.单项选择题以下不动产权共有人可约定为共同共有的是（）
A.父子
B.同事
C.男女朋友
D.大学同学
9.单项选择题根据《经济适用住房管理办法》等的相关规定，经济适用房办理完全产权变更手续的5年期限自（）之日起算。
A.购房合同签订
B.不动产权登记
C.契税缴纳完毕
D.领取不动产权证书
10.单项选择题房地产买卖市场的主体为（）
A.房地产开发商和政府部门
B.买方和卖方
C.买方和房地产开发商
D.政府部门和买卖双方
