下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。

多项选择题下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。

A.借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
B.贷款期限最长不超过8年
C.所购商业用房必须为期房
D.“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

1.多项选择题违约损失率是商业银行债项评级中的重要概念，影响它的因素主要包括（）。

A.产品因素
B.公司因素
C.行业因素
D.地区因素
E.宏观经济因素

2.多项选择题为了避免某些信贷损失的发生，商业银行会采用各种信用风险缓释工具来降低风险，这主要包括（）。

A.抵押
B.担保
C.总收益互换
D.信用违约互换
E.信用价差衍生产品

3.多项选择题为进一步做好小微企业金融服务工作，国务院提出“两个不低于”的小微企业金融服务目标，具体是指（）。

A.小微企业贷款增速不低于各项贷款平均水平
B.小微企业贷款增速不低于上年同期水平
C.小微企业贷款增量不低于上年同期水平
D.小微企业贷款增量不低于各项贷款平均水平

4.多项选择题商业银行在进行风险管理时，常常面临经济资本如何分配的问题，而要做到科学分配经济资本，一般需要具备的前提包括（）。

A.了解各种风险的概率分布
B.确定非常规事件的发生次数
C.确定各类风险敞口的额度
D.确定各类风险敞口的损失相关性
E.确定商业银行对风险的容忍程度

5.多项选择题商业银行在贷后管理中，常常采用贷款转让的方式对现有贷款进行处理，其主要目的可能在于（）。

A.分散风险
B.实现信用风险的转移
C.增加收益
D.实现资产多元化
E.提高经济资本配置效率

6.多项选择题商业银行应根据客户（），对客户授信进行调整。

A.还款意愿
B.偿还能力
C.现金流量
D.知名度

7.多项选择题企业资产负债比率大小并没有一个绝对的标准，进行分析评价时，通常要结合考虑的因素是（）。

A.同行业的平均水平
B.同行业的先进水平
C.企业的前期水平
D.企业的预算水平

8.多项选择题流动资金贷款中，出现下列（）情况时，商业银行可采取停止发放、提前收贷、追加担保等措施。

A.未按约定方式进行贷款资金支付
B.发生重大交叉违约事件
C.未按约定用途使用贷款
D.收到货款回笼后，未提前归还贷款

9.多项选择题个人征信报告中，包含个人基本信息和个人信贷交易信息两部分，其中个人信贷交易信息是指自然人在（）中形成的交易记录。

A.个人贷款
B.贷记卡
C.准贷记卡
D.担保

10.多项选择题动产质押权人的权利包括（）。

A.留置质物的权利
B.处分质物的权利
C.救济质权损失的权利
D.优先受偿权