农村集体土地上的宅基地使用权及该土地上建造的房屋，能否设立抵押？_考试资料网

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问答题农村集体土地上的宅基地使用权及该土地上建造的房屋，能否设立抵押？

参考答案： 《物权法》规定的宅基地使用权是针对农村的宅基地使用权，有权取得宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的村民，其他人或组...

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1.问答题应由什么单位出具申请人需提交的“属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明”？

参考答案：申请集体土地上的房屋初始登记，必须提交申请人是否属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织成员资格的判定...

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2.问答题请问集体土地上房屋转移登记与国有土地上房屋转移登记有什么不同？

参考答案：根据申请主体的不同、用地性质的不同，集体土地上房屋转移登记与国有土地上房屋转移登记存在很大差别。主要体现在以下两个方面：...

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3.问答题夫妻只有一方是农村集体经济组织成员，能否将其在村集体土地上共同建造的房屋登记在夫妻双方名下？

参考答案：可以的。《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益...

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4.问答题集体土地上房屋初始登记应提交什么资料？应如何办理？

参考答案：根据2008年实施的《房屋登记办法》的规定，集体土地上房屋初始登记应当提交下列材料：
（1）登记申请书；

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5.问答题集体土地范畴内房屋转让不能违反哪些限制性规定？

参考答案：集体土地范畴内房屋可以转让，但不能违反一些限制性规定。《房屋登记办法》首次将集体土地范畴内的房屋登记纳入调整范畴，并对集...

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6.问答题轮候查封登记的顺序如何确定？

参考答案：轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列。查封法院依法解除查封的，排列在先的轮候查封自动转为查...

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7.问答题人民法院是否可以对未进行房屋所有权登记的房屋进行查封？

参考答案：最高人民法院、国土资源部和建设部专门为规范人民法院执行和国土资源房地产治理部门协助执行，发出通知规定，下列房屋虽未进行房...

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8.问答题人民法院查封房屋是否要到房屋登记机构办理登记？

参考答案：我国法律规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以采取财产保全措施。财...

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9.问答题房屋登记机构是否可以依职权进行更正登记？

参考答案：房屋登记机构发觉房屋登记簿的记载错误，不涉及房屋权益归属和内容的，应当书面通知有关权益人在规定期限内办理更正登记。当事人...

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10.问答题申请更正登记应提交哪些资料？

参考答案：根据《房屋登记办法》的有关规定，办理房屋更正登记，申请人应向登记机构提交下列证件：
（1）申请人的身份证明；

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