父母以未成年人名义购买的商品房能不能办理抵押或转移登记？

申请房屋抵押权登记是否需要提供土地使用权证？

农村集体土地上的宅基地使用权及该土地上建造的房屋，能否设立抵押？

预告登记期限届满能否直接转为本登记？

房屋拆迁补偿时，如原产权人已去世，该房屋的产权如何登记？

继承房屋的，继承人是否应交纳契税？

人民法院查封房屋是否要到房屋登记机构办理登记？

是否可以凭“夫妻约定房屋产权归单方所有的承诺书”办理房屋登记？这种承诺书是否要经过公证？

原郊区政府核发的房屋所有权证能否直接办理转让、抵押等手续？

已登记为夫妻共有的房产，现夫妻双方要求重新登记为一方独有的，申请人办理此种登记是否应交纳契税？