净现值法计算的购房与租房的成本对比，还需要参考居住时间的问题。以下说法错误的...

6.单项选择题有一较好装修住宅。若要购买，考虑售价及税费需要150万，可获得贷款90万/20年期，假设采用等额本息偿还每月7000元；若租房，租金4000/月，押金三个月。假设一年期定期存款利率3%（可假设为机会成本）。若不考虑房价、租金等的变化趋势，采用年成本法计算，租房和买房的年成本分别是（）。

A.48000和84000元
B.48000和57000元
C.48360和84000元
D.48360和81372元

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7.单项选择题假设租一套住房5年，每月租金3000元不变，押金10000元。假定一年期存款利率4%，押金在5年退租时一次性返还。则采用净现值法评估租房成本时，租房总成本的净现值为（）。

A.173077元
B.165221元
C.172046元
D.183077元

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8.单项选择题关于增提高家庭储蓄，以下说法正确的是（）。

A.增加家庭理财收入的最有效方法是直接增加投入
B.降低生活支出比增加工作收入的效果来得大
C.理财支出是不具有弹性的，因为税收等是固定的
D.可将保障性寿险调整为储蓄险

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9.单项选择题某人借贷100000元2年，2年中支付的利息合计12000元，借贷手续费300元，则他的借贷费用支出为（）。

A.12000元
B.12300元
C.300元
D.11700元

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10.单项选择题如果旧房价值50万元，贷款尚有20万元未还清，新房的价值100万元，拟贷款60万元，那需要支付的首期为（）。

A.30万
B.20万
C.40万
D.10万

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