多项选择题新建商品房经纪业务作为房地产经纪基本业务的一种,其特点是()。

A.客户相对强势
B.房源批量化
C.以单宗房地产为主
D.个体客户较多
E.业务运作成本高


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1.多项选择题房地产经纪机构门店开设的一般程序包括了以下步骤()。

A.人员选择
B.区域选择
C.店址选择
D.租赁谈判和签约
E.开业准备

2.多项选择题房地产经纪机构如何主动进行风险识别()。

A.制定标准的对外承诺文本
B.展示标准化文本
C.做好权限的控制与分配
D.建立风险识别系统
E.提高风险识别能力

3.多项选择题房地产信息是指()。

A.房源
B.客源信息
C.房地产市场信息
D.房地产经纪行业信息
E.房地产经纪活动有关的信息

4.多项选择题房地产经纪人员的知识结构包括哪些方面()。

A.房地产经纪专业知识
B.社会知识
C.法律知识
D.经济知识
E.科学技术知识

5.多项选择题职业道德的作用有哪些()。

A.树立和维护房地产经纪业的社会形象
B.保障每一个从业人员的综合利益
C.调节房地产经纪行业从业人员与服务对象,以及从业人员之间的关系
D.提高个人的气质形象
E.提高业务水平和效率

6.多项选择题房地产经纪人员的职业技能有哪些()。

A.收集信息的技能
B.市场分析的技能
C.人际沟通的技能
D.供需搭配的技能
E.促成交易的技能

7.多项选择题房地产经纪人员的权利有以下哪些()。

A.依法发起设立房地产经纪机构的权利
B.不得同时受聘于两家或以上房地产经纪机构执业
C.执行房地产经纪业务的权利
D.要求委托人提供与交易有关资料的权利
E.拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利

8.多项选择题房地产经纪人员执业中承担违约责任的主要方式为()。

A.强制实际履行
B.违约金
C.损害赔偿
D.消除影响、恢复名誉

9.多项选择题根据《房地产经纪管理办法》,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;并处以相应的罚款。()。

A.房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的
B.房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的
C.房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意的
D.房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不向交易当事人说明和书面告知规定事项的

10.多项选择题房地产经纪人员违纪执业的行政处罚种类包括()。

A.警告
B.罚款
C.吊销职业资格证书
D.行政拘留
E.没收违法所得