根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。

多项选择题根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。

A.融资租赁房屋的，以房产原值计税
B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C.出租房产的，以租金计税
D.租入房产的，以租金计税

1.多项选择题根据房产税法律制度的规定，下列各项中，属于房产税征税范围的有（）。

A.某外商投资企业的厂房
B.个人出租的住房
C.某内资企业的办公用房
D.房地产开发企业开发的待售商品房

2.多项选择题根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税征税对象的有（）。

A.工厂围墙
B.宾馆的室外游泳池
C.水塔
D.企业职工宿舍

3.多项选择题根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有（）。

A.产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人
B.产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人
C.产权出典的，承典人为纳税人
D.产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人

4.单项选择题关于房产税的免税规定，下列各项中，表述不正确的是（）。

A.对高校学生公寓免征房产税
B.对非营利性医疗机构自用的房产免征房产税
C.个人所有非营业用房产免征房产税
D.应税房产因大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税

5.单项选择题某企业有一处生产经营用房产，原值5000万元。2017年7月1日用于投资联营（收取固定收人，不承担联营风险），投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入100万元（不含增值税），当地政府规定的扣除比例为20％。该企业2017年应缴纳的房产税为（）万元。

A.48
B.24
C.30
D.36

6.单项选择题某企业2017年有固定资产原值3000万元，其中房产原值为2000万元，已提折旧400万元；机器设备原值为1000万元，已提折旧240万元。已知当地政府规定的扣除比例为30％，该企业2017年度应纳房产税为（）万元。

A.16.8
B.168
C.24
D.240

7.单项选择题下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。

A.产权属于集体的，由承典人缴纳
B.房屋产权出典的，由出典人缴纳
C.产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳
D.产权属于国家所有的，不缴纳