下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。

多项选择题下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。

A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税
C.纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税
D.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

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1.多项选择题下列各项中，属于免征房产税的有（）。

A.军队自用的房产
B.公园办公用的房产
C.个人自己开商店的房产
D.学校教学楼

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2.多项选择题下列关于房产投资的房产税的表述中，正确的有（）。

A.以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

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3.多项选择题根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。

A.融资租赁房屋的，以房产原值计税
B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C.出租房产的，以租金计税
D.租入房产的，以租金计税

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4.多项选择题根据房产税法律制度的规定，下列各项中，属于房产税征税范围的有（）。

A.某外商投资企业的厂房
B.个人出租的住房
C.某内资企业的办公用房
D.房地产开发企业开发的待售商品房

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5.多项选择题根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税征税对象的有（）。

A.工厂围墙
B.宾馆的室外游泳池
C.水塔
D.企业职工宿舍

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6.多项选择题根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有（）。

A.产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人
B.产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人
C.产权出典的，承典人为纳税人
D.产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人