境内承受转让土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和...

判断题境内承受转让土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业。

1.判断题土地使用权交换中，契税由收取货币或其他经济利益的土地出让方缴纳。

2.多项选择题下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（）。

A.城镇职工自己购买商品住房
B.政府机关承受房屋用于办公
C.非债权人在企业破产清算期间承受破产企业房屋权属
D.军事单位承受房屋用于军事设施

3.多项选择题根据契税的有关规定，下列各项中，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据的有（）。

A.甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由
B.华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房
C.小王出卖一套房子给小红，因两人私交甚好，所以成交价格明显低于市场价格
D.某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼

4.多项选择题位于石家庄的李某2011年3月以60万元的价格购买了两套房产作为投资，2016年8月以50万元的价格将其中一套出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（）。

A.印花税
B.契税
C.增值税
D.土地增值税

5.多项选择题下列各项中，属于契税的征税对象有（）。

A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.房屋买卖
D.农村集体土地承包经营权的转移

6.单项选择题根据契税暂行条例的规定，可以享受免征契税优惠待遇的是（）。

A.城镇职工购买公有住房的
B.国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的
C.纳税人开采荒地修建工厂
D.纳税人开采荒山用于农业生产

7.单项选择题甲、乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元（不含增值税），乙换入的房屋价格为600万元（不含增值税），乙支付了差价，当地契税税率为3％，则下列各项中，关于契税处理正确的是（）。

A.甲缴纳14.7万元
B.甲缴纳3.3万元
C.乙缴纳18万元
D.乙缴纳3.3万元

8.单项选择题某省一体育器材公司于2017年10月向本*省某运动员奖励住宅一套，税务机关核定的市场价格为80万元（不含增值税）。该运动员随后以70万元（不含增值税）的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3％，该运动员应缴纳的契税为（）万元。

A.2.4
B.2.1
C.4.5
D.0

9.单项选择题根据契税法律制度的规定，土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等，则（）。

A.由交换双方各自缴纳契税
B.由交换双方共同分担契税
C.免征契税
D.由双方协商一致确定纳税人

10.单项选择题根据契税法律制度的规定，下列行为中，不需要缴纳契税的是（）。

A.房屋抵债
B.法定继承人继承直系亲属的房产
C.房屋赠与
D.房屋出售