A.已出租的土地使用权
B.以经营租赁方式租入再转租的建筑物
C.持有并准备增值后转让的土地使用权
D.出租给本*企业职工居住的自建宿舍楼
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A.自行建造的投资性房地产,按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出,应予以资本化
A.出租办公楼应于2017年计提折旧300万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-100万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按10500万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2017年取得的300万元租金收入应计入其他业务收入
A.2017年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元
B.2017年该项投资性房地产增加当期营业利润72.5万元
C.2017年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D.2017年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元
A.采用公允价值模式进行后续计量的,资产负债表日其公允价值与账面余额的差额记入“公允价值变动损益”
B.采用成本模式进行后续计量的,不允许再采用公允价值模式计量
C.采用公允价值模式进行后续计量的,不允许再采用成本模式计量
D.如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值期后又得以恢复的,应在原计提减值范围内转回
A.成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧,下月开始计提折旧
B.成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销
C.公允价值模式下计量的投资性房地产均不计提折旧和摊销
D.成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销,下月开始计提摊销
A.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
B.投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
C.自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
D.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期
A.在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值
D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照原账面价值计量
A.成本模式下计提折旧
B.公允价值模式计量下的公允价值变动
C.成本模式计量下计提的减值准备
D.非投资性房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,转换日公允价值大于账面价值的差额
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.满足特定条件时可以采用公允价值模式
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
A.不计提折旧和减值准备
B.公允价值变动的金额计入当期损益
C.公允价值变动的金额计入其他综合收益
D.自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
最新试题
与投资性房地产有关的费用化后续支出应在发生时计入其他业务成本。
编制甲公司进行债务重组的会计分录。
根据资料(1),判断甲公司2017年对出租商品房未计提折旧的会计处理是否正确,同时说明判断依据;如果甲公司出租的商品房2017年需要计提折旧,请计算折旧金额。
公允价值模式计量的投资性房地产账面价值大于可收回金额的差额应计提减值准备。
计算甲公司2017年12月31日资产负债表中投资性房地产的列报金额。
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销,但发生减值时应计提减值准备。
企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的,应该将土地使用权确认为投资性房地产。
编制甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。
计算上述交易或事项对甲公司2017年度营业利润的影响金额。
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应将其转入在建工程。