多项选择题下列免征契税的项目有()。

A.企业分立中,对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的
B.企业破产清算期间,对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
C.企业合并中,新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属,合并前各方为相同投资主体的
D.在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不属于转移


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1.多项选择题契税的纳税人可以是()。

A.购买商品房的个人
B.取得底商使用权的个体工商户
C.取得土地使用权的国有企业
D.在中国境内购买住宅的外国人

2.多项选择题经财政部批准,下列情况可以免征房产税的有()。

A.因维修停用3个月的房屋
B.老年服务机构自用房屋
C.某企业停产后转让给某美食城的房屋
D.施工期间在基建工地为其服务的临时性房屋

3.多项选择题下列各项符合房产税规定的有()。

A.房产的承典人是房产税纳税人
B.老年服务机构自用的房产免房产税
C.个人所有非营业用的房产免征房产税
D.名胜古迹的自用房免税

4.多项选择题下列关于房产税计税依据的说法正确的有()。

A.房产税有从价计征和从租计征两种方式
B.投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税,如果不共担风险应按租金从租计征
C.个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收
D.凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值

5.多项选择题下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。

A.原有房产用于生产经营的,从生产经营次月起
B.自行新建房用于生产经营的,从建成之月起
C.自行新建房用于生产经营的,从建成之次月起
D.委托施工企业建房,为办理验收手续之次月起

6.多项选择题下列各项,免征房产税的有()。

A.人民团体自用的房产
B.事业单位的业务用房
C.个人所有的非营业用房
D.企业办的学校自用的房产

7.多项选择题房产税的税率有()。

A.12%
B.4%
C.1.2%
D.6%

8.多项选择题下列关于土地增值税纳税地点的表述中,正确的有()。

A.土地增值税的纳税人应该向其房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报
B.自然人纳税人转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致的,应在房地产所在地的税务机关申报纳税
C.法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地一致的,应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
D.法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地不一致的,应在房地产的坐落地所管辖的税务机关申报纳税

9.多项选择题下列情形中,应按评估价格计征土地增值税的有()。

A.提供扣除项目金额不实的
B.隐瞒、虚报房地产成交价格的
C.房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的
D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格.又无正当理由的

10.多项选择题转让国有土地使用权行为可能涉及的税种包括有()。

A.印花税
B.土地增值税
C.资源税
D.增值税

最新试题

关于土地增值税纳税地点说法正确的有()。

题型:多项选择题

计算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。

题型:问答题

计算该企业清算土地增值税时允许地增值税时允许扣除项目金额的合计数。

题型:问答题

计算土地增值税时允许扣除的印花税。

题型:问答题

设在某市区的甲企业,系国有综合性集团公司。2017年2月份,税务机关对该企业2016年度房产税纳税情况进行稽查,获得如下资料:(1)甲企业2016年初固定资产账面显示,所有房屋及建筑物原值共计6000万元,其中:管理部门及生产部门用房原值4600万元;企业内部自办的幼儿园用房原值200万元、医务室用房原值300万元;围墙原值40万元;其余闲置用房有A、B、C、D共4座,原值分别为300万元、180万元、250万元和130万元。(2)3月15日,对刚建成的一座生产车间办理竣工决算,并于当月投入使用,原值320万元。同年4月20日,企业因资金紧张,将这座车间抵押给某银行取得贷款200万元,抵押期间该房屋仍由甲企业使用。(3)6月1日,将原值为300万元的A闲置用房向乙企业投资,协议约定,甲企业每月向乙企业收取固定收入2万元,乙企业经营盈亏与甲无关。当年取得收入14万元。(4)6月22日,将原值为180万元的B闲置用房出典给某金融机构,获得资金100万元,出典期间该房屋空置。(5)6月25日,将原值为250万元的C闲置用房融资租赁给丙企业,当月已交付该出租房产,租期自2016年7月1日至2024年6月30日共8年,每年收取租金60万元,租金于每期期初支付。当地税务机关确定该房屋在租赁期间由承租方缴纳房产税。(6)6月30日,将原值为130万元的D闲置用房出租给丁企业,签订的租赁合同约定,7、8两个月免收租金,自9月份开始每月租金2万元,本年度实收租金8万元。要求:根据税法规定,计算相关企业2016年度应纳的房产税(当地政府规定计算房产余值的扣除比例均为30%)。

题型:问答题

某企业坐落在某市郊区,其生产经营用房,会计账簿记载房产原值8000万元,包括冷暖通风等设备150万元。该企业还建有一所职工学校、一座内部职工医院和一所幼儿园,房产原值分别为300万元、200万元和100万元。另外该企业在郊区以外的农村还建有一个仓库,房产原值300万元。当地规定计算房产余值的扣除比例为30%。则该企业全年应纳房产税为多少万元?

题型:问答题

计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。

题型:问答题

简要说明税务机关要求该企业进行土地增值税清算的理由。

题型:问答题

计算征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额。

题型:问答题

计算公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额。

题型:问答题