当利率提高时，人们增加利息输入和财富的亿元增加，进而利用储蓄来替代当前消费，产生收入效应。

房地产开发贷款如采用质押贷款，对质押的有价证券如发生遗失，未经质押权人统一，不得以任何理由挂失。

资产负债表外融资指既不在资产负债表的资产方表现为某项资产的增加，也不在负债及所有者权益方表现为负债的增加。

以基金为后盾的房地产金融模式以美国为典型。

对于固定利率抵押贷款，市场利率上升时，更有利于剥离式证券中利息证券的投资者。

对于等额本息还款法，若已还款期限较长，不易再进行提前还款。

在ABS的过程中，信用升级很重要，包括内部信用升级和外部信用升级，其中内部信用升级的成本会高于外部信用升级的成本。

由行为、政治和经济等原因引致的风险通常是不可承保的。

房地产信托是典型的委托代理关系，存在严重的道德风险。

公司型投资结构会出现双重纳税现象。