填空题消费性房地产金融服务,最基本的产品就是()和()。
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4.多项选择题从经济适用住房的经济属性看,经济适用住房是一种()。
A.福利房
B.商品房
C.微利房
D.集资建房
E.面向中低收人家庭出售的住房
5.多项选择题下列属于房地产金融的业务种类的是()。
A.房地产信托
B.房地产股票
C.住房储蓄业务
D.房地产抵押贷款
E.房地产开发与经营贷款
6.多项选择题房地产金融是指为房地产生产、流通、消费而筹集、融通、清算资金的所有金融行为的总称,其主要特征包括()。
A.宏观性
B.多样性
C.长期性
D.安全性
E.风险性
7.多项选择题房地产金融市场极为不规范、不成熟,存在许多急需改进的地方。概括来讲有()
A.资金来源单一
B.贷款品种可选择性差
C.法律体系不完善
D.市场发育滞后
E.人民银行经营机制有待转变
8.多项选择题一般认为,成熟的房地产金融市场应该具有()特征
A.完善的法律体系
B.完善的市场结构
C.较低的贷款利率
D.丰富的市场产品和大规模的交易
E.高效的市场效率和严格的风险管理
9.多项选择题根据我国房地产资金的来源和金融机构的作用,可以将我国的房地产金融发展分成()等特征非常鲜明的阶段
A.房地产金融萌芽阶段
B.住房建设资金管理阶段
C.房改金融阶段
D.房地产金融阶段
E.房地产调控阶段
10.多项选择题房地产业是综合性非常突出的产业群,其主要特点包括()
A.房地产业投资大、借款多、周期长
B.房地产受区域因素影响较大
C.房地产具有投资和消费的双重性
D.房地产受国家政策与城市规划影响
E.房地产投资收益性率高
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