信贷机构与客户之间的存贷关系是（）。

单项选择题信贷机构与客户之间的存贷关系是（）。

A.委托代理关系
B.债权债务关系
C.经营管理关系
D.所有支配关系

1.单项选择题下列哪个房产可以用于抵押贷款（）。

A.学校教学楼
B.医院门诊大楼
C.职工宿舍
D.工厂厂房

2.单项选择题根据国家法规，以下可以设置为抵押物的是（）。

A.医院
B.土地所有权
C.住宅
D.职工宿舍

3.单项选择题债务人如不按期偿还贷款本息，就称之为违约，贷款银行有权依照法律程序取消住房抵押的（）

A.处分权
B.赎回权
C.抵押权
D.赠与权

4.单项选择题土地债权人交给债务人到期索还债款权利的证明书是（），是房地产证券的一种，一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式，它是政府授予房地产金融机构的一种特权。

A.金融债券
B.土地证券
C.土地股票
D.土地债券

5.单项选择题以房地产为抵押品进行的贷款，其资金大多用于土地和房屋的购置、开发、改良、建设等，投资资金量大，投资价值的回收需要更长时间。因此我国住房抵押贷款的最高年限为（）年。

A.20
B.10
C.30
D.40

6.单项选择题在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属（），但未经（）同意，不得变卖抵押品。

A.抵押人；抵押权人
B.抵押人；抵押人
C.抵押权人；抵押人
D.抵押权人；抵押权人

7.单项选择题存款1000元，年利率为12%，若一年复利按（）计息，则一年后的本利和为1124.86元。

A.一次
B.二次
C.三次
D.四次

8.单项选择题下列机构属于银行型房地产金融机构有（）

A.住房合作社
B.住房信贷保险机构
C.二级抵押贷款机构
D.房地产抵钾银行

9.填空题住宅合作社是一种互相帮助、共同建房的（），属集体合作性质。

10.填空题在西方国家，主要是通过（）、（）等政策措施间接调控房地产市场。