问答题简述业主大会的权利。
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共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，应予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
题型：判断题
关于土地征收批准权限，正确的是（）
题型：多项选择题
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押，但可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的房地产为自身债务设定抵押。
题型：判断题
应当采用公开竞价方式的是（）
题型：多项选择题
我家住一楼，不用电梯，可以拒绝交物业费。
题型：判断题
以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，首先应到（）办手续。
题型：单项选择题
《建设用地规划许可证》办理的时间是（）
题型：单项选择题
《民法典》规定，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让的是（）
题型：多项选择题
房地产转让合同必须采用书面形式。
题型：判断题
房地产是房屋和土地的统称，它们都是民法上的（）。
题型：填空题