商品住宅价格由下列（）项目构成。

多项选择题商品住宅价格由下列（）项目构成。

A.成本
B.利润
C.税金
D.地段差价

1.多项选择题房地产市场管理的主要内容是（）。

A.限制房地产交易的客体
B.规范交易行为
C.调控房地产价格
D.保证国家契税收入

2.多项选择题《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）。

A.遵循公正、公平、公开的原则
B.按照国家规定的技术标准和评估程序
C.以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D.同时参照当地的市场价格

3.多项选择题依据《城市房地产管理法》的规定，下列机构中属于房地产中介服务机构的是（）。

A.城市物业管理机构
B.房地产咨询机构
C.房地产价格评估机构
D.房地产经纪机构

4.单项选择题对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（）。

A.不征
B.征
C.减半征
D.免征

5.单项选择题契税实行的税率是（）。

A.定额税率
B.累进税率
C.比例税率
D.差额税率

6.单项选择题契税实行比例税率，税率为（）

A.2.5%—5.5%
B.1%—5%
C.3%—5%
D.2%—5%

7.单项选择题契税是按房产价的一定比例一次性征收的税，其纳税人是房地产的（）。

A.取得人
B.使用人
C.转让人
D.管理人

8.判断题单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

9.判断题个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营。

10.判断题经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式，选择具有资质和良好社会责任的建筑企业和监理公司实施。