房地产开发必须坚持严格执行城市规划，坚持多重效益的统一，这些效益主要包括（）

多项选择题房地产开发必须坚持严格执行城市规划，坚持多重效益的统一，这些效益主要包括（）

A.经济效益
B.社会效益
C.环境效益
D.人文效益
E.政治效益

1.多项选择题土地使用权出让的方式有（）

A.划拨
B.招标
C.拍卖
D.协议出让
E.赠与

2.单项选择题以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，国家在一定条件下可以无偿收回土地使用权，即开发商未动工超过出让合同约定的动工开发日期满（）

A.2年
B.3年
C.4年
D.5年

3.单项选择题对土地复垦实行的原则是（）

A.“谁主张，谁举证”
B.“谁受益，谁负责”
C.“谁破坏，谁复垦”
D.“谁使用，谁付费”

4.单项选择题以划拨方式取得的土地使用权（）

A.均有期限限制
B.一般没有期限限制
C.原则上不允许进入房地产市场
D.具有有偿属性

5.单项选择题根据我国现行法律规定，房屋预售（）

A.必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证
B.必须交付全部土地出让金并取得土地使用证，但不需要建设工程规划许可证
C.必须持有建设工程规划许可证，但不需要施工许可证
D.必须同时持有建设工程规划许可证和施工许可证

6.单项选择题下列财产中可以作为抵押标的物的是（）

A.某私营企业的厂房
B.某中学的教学楼
C.某医院的门诊大楼
D.某海关扣押的一批走私汽车

7.单项选择题根据我国现行法律规定，房地产开发资质二级企业的注册资金应不低于（）

A.人民币500万元
B.人民币1000万元
C.人民币1500万元
D.人民币2000万元

8.单项选择题土地使用权的出让方只能是（）

A.国家
B.各级人民政府土地管理部门
C.法人
D.自然人

9.单项选择题房屋共有是指两个或两个以上主体对同一房屋共同享有（）

A.使用权
B.所有权
C.占有权
D.收益权

10.单项选择题居住用地土地使用权出让的最高年限为（）

A.40年
B.50年
C.60年
D.70年