问答题简述房地产市场管理的内容。
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1.问答题简述房地产开发企业设立的条件。
2.问答题简述我国房屋租赁的条件。
3.多项选择题依法律性质不同,房地产法律关系可以分为()
A.房地产民事法律关系
B.房地产行政法律关系
C.房地产经济法律关系
D.房地产管理法律关系
4.多项选择题城镇土地使用税的征税对象包括()
A.城市征用的耕地
B.县城生活用地
C.农民的生活用地
D.工矿区土地使用者使用的土地
5.多项选择题土地征用补偿费包括()
A.土地补偿费
B.安置补助费
C.青苗补偿费
D.新菜地开发建设资金
6.多项选择题国家建设征用土地的法律特征()
A.征地主体的唯一性
B.征地标的的特殊性
C.征地行为的强制性
D.征地条件的补偿性
7.多项选择题以下()情况下房屋可出租。
A.无房屋所有权证的
B.共有房屋未经共有人同意
C.已抵押的房屋
D.权属有争议的
8.多项选择题变更和解除房地产转让合同的法定事由包括()
A.土地灭失
B.国家强制收回土地使用权
C.国家提前收回土地使用权
D.土地使用权期限届满
9.多项选择题根据我国《土地管理法》的规定,行使证用土地的审批权的政府机关至少应是()
A.乡级人民政府
B.县级人民政府
C.市级人民政府
D.省级人民政府
10.多项选择题房地产法律关系的构成要素有()
A.房地产法律关系的主体
B.房地产法律关系内容
C.房地产法律关系客体
D.房地产法律事实
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商品房开发项目取得商品房预售许可证以前,预购商品房可以贷款抵押。
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征收集体土地补偿的范围包括()
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房地产是房屋和土地的统称,它们都是民法上的()。
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下列一定直接支付给农民的补偿费用是()
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土地划拨的范围()
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中华人民共和国境内的所有建设项目,都应当首先取得《建设项目选址意见书》。
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对于出让土地,下列流程的顺序是()①招拍挂②立项③领取建设用地规划许可证④签订出让合同⑤确定规划条件
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房地产管理部门核实申报的成交价格,需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
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《建设用地规划许可证》办理的时间是()
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取得《建设工程规划许可证》,就意味着施工图已经过政府审核同意。
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