以下（）情况下房屋可出租。

多项选择题以下（）情况下房屋可出租。

A.无房屋所有权证的
B.共有房屋未经共有人同意
C.已抵押的房屋
D.权属有争议的

1.多项选择题变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）

A.土地灭失
B.国家强制收回土地使用权
C.国家提前收回土地使用权
D.土地使用权期限届满

2.多项选择题根据我国《土地管理法》的规定，行使证用土地的审批权的政府机关至少应是（）

A.乡级人民政府
B.县级人民政府
C.市级人民政府
D.省级人民政府

3.多项选择题房地产法律关系的构成要素有（）

A.房地产法律关系的主体
B.房地产法律关系内容
C.房地产法律关系客体
D.房地产法律事实

4.多项选择题土地使用权出让合同是（）

A.民事合同
B.行政合同
C.要式合同
D.不要式合同

5.多项选择题我国的物业管理类型主要有（）

A.委托服务型
B.委托经营型
C.自主经营型
D.自主服务型

6.多项选择题房地产转让的方式包括（）

A.买卖
B.赠与
C.调拨
D.继承

7.多项选择题土地使用权出让的方式包括（）

A.协议出让
B.招标出让
C.拍卖出让
D.无偿出让

8.问答题试论房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系。

9.问答题简述房地产开发的类型。

10.问答题简述房地产转让合同变更接触的情形。

（1）土地灭失；
（1）国家强制收回土地使用权；
（3）国家提前收回土地使用权；
（4）土地使用权期限届满。