判断题房地产投资具有财务杠杆效应。

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1.多项选择题在住房环境中,选择哪一个特定社区,要考虑的因素有()

A. 社区的安全措施
B. 社区的休闲设备
C. 社区的入住率
D. 社区的邻里沟通
E. 社区的维护成本

2.多项选择题证券投资基金与股票债券的区别表现在()

A. 投资者地位不同
B. 经济关系不同
C. 投资工具性质不同
D. 收益与风险不同

3.多项选择题以较宽松的角度准备教育金,原因在于()

A. 教育金可能有超出计划的可能
B. 每个子女的资质也无法事先掌握
C. 子女兴趣爱好转变较快
D. 子女教育金不如其他置产或退休规划有费用弹性
E. 子女教育金不如其他置产或退休规划有时间弹性

4.多项选择题股票投资分析的主要方法有()

A. 技术分析法
B. 趋势分析法
C. 基本分析法
D. 数据分析法

5.多项选择题投资风险包括:()

A. 购买力风险
B. 市场风险
C. 财务风险
D. 事件风险
E. 利率风险

6.多项选择题证券具有流通性,又称为变现性。证券的流通是通过()实现的。

A. 贴现
B. 交易
C. 承兑
D. 继承

7.多项选择题黄金投资的优点有()

A. 产权转移便利
B. 税负较轻
C. 黄金市场没有庄家
D. 世界上最好的抵押品种

8.多项选择题通常情况下,租房的优点包括()

A. 灵活方便
B. 所付责任较小
C. 抵御通胀
D. 资产保值增值
E. 初始成本较低

9.单项选择题我国目前个人住房抵押贷款的利率采用的是()

A. 固定利率
B. 法定利率
C. 固定利率与可调利率相结合
D. 可调利率

10.单项选择题开放式基金的交易价格主要取决于()

A. 基金负债
B. 基金净资产
C. 供求关系
D. 基金总资产