单项选择题某物业管理企业的一栋办公楼因火灾不幸烧毁,净损失50000元。这笔损失应列为()

A.营业外支出
B.营业外收入
C.营业成本
D.待摊费用


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1.单项选择题下列有关于利润的计算公式,正确的是()

A.净利润=利润总额+所得税
B.净利润=利润总额-所得税
C.净利润=主营业务利润+其他业务利润
D.净利润=营业外收入-营业外支出

2.单项选择题某物业管理企业2003年末为某小区住宅进行顶房大修理,大修理期4个月。到2003年末工程尚未完工,则应确认2003年的营业收入()

A.不确认
B.按合同金额
C.按本年已完成的劳务比例
D.按实际已收到工程款

3.单项选择题物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为()

A.物业大修理收入
B.物业经营收入
C.公共性服务收入
D.公众代办性服务费收入

4.单项选择题物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收入称为()。

A.公众代办性服务收入
B.公共性服务费收入
C.特约服务收入
D.物业经营收入

5.单项选择题当企业营业收入比较波动时,应选择()进行预测。

A.判断分析法
B.算术平均法
C.加权平均法
D.计算分析法

6.单项选择题在上年预计完成量的基础上,分析预算期有关变动因素来预测未来营业收入的方法称为()。

A.判断分析法
B.算术平均法
C.加权平均法
D.计算分析法

7.单项选择题物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为()

A.物业管理收入
B.物业经营收入
C.其他业务收入
D.物业大修理收入

8.单项选择题物业管理企业编制预算时,应符合下列公式()

A.物业管理费收入=物业管理费成本
B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金
C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金
D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

最新试题

某物业管理企业2004年主营业务收入8600万元,其他业务收入2300万元,预计2005年主营业务收入减少8%,其他业务收入增加15%。要求:预测2005年营业收入为多少?

题型:问答题

某物业公司目前拥有资本2000万元,其结构为:资产负债率20%,负债利率为10%。普通股权益资本为80%(发行普通股20万股,每股面值80元),现准备追加筹资800万元,有两种筹资方案可供选择: (1)全部发行普通股,增发10万股,每股面值80元(2)全部筹措长期债务,利率为10%, 企业追加筹资后息税前利润预计为360万元,所得税率为33%要求:计算每股收益无差异点;计算无差异点的每股收益并确定筹资方案。

题型:问答题

简述阶段性增长股票价值的计算步骤。

题型:问答题

企业可以从哪些筹资渠道和筹资方式筹集资金?

题型:问答题

公司较多地利用长期资本筹资与较少地利用短期负债筹资进行组合的前提下,多利用期限较长的短期负债筹资与少利用期限较短的短期负债筹资进行组合的筹资组合策略是()。

题型:单项选择题

什么是本量利分析法?在物业管理中应如何应用?

题型:问答题

某物业公司拟筹资2500万元,其中发行债券1000万元,筹资费率为3%,债券利率为8%所得税率为33%,优先股500万元,年股利率为10%,筹资费率为5%,普通股1000万元,筹资费率为8%,上一年预期股利率为12%,以后逐年增长6%。要求:计算综合资金成本。

题型:问答题

利润分配的顺序是怎样的?

题型:问答题

简述利润分配的原则。

题型:问答题

在收支预算法下,现金预算主要包括哪些内容?

题型:问答题