物业管理企业需缴纳哪些税种？

什么是本量利分析法？在物业管理中应如何应用？

简述财务预算控制的内容。

某物业管理企业为经营租用一栋办公楼，每月租金200000元。该企业对住户采用按户收取管理费用，每户每月1000元。平均每月每户需支付的保安、绿化、卫生清洁等变动费为500元。要求：计算需要有多少住户入住才能保本？若该企业欲取得100000元的利润，需要有多少住户入住才能达到？

XY物业企业全年需要燃料油900吨，每次订货成本40元，每吨燃料储存成本5元。该企业的经济订购批量、每年最佳订货次数以及供货间隔期以下正确的是（）。

某物业公司发行面值为1元的股票1000万股，筹资总额为2500万元，筹资费率为5%，已知上一年每股股利为0.8元，以后每年按6%的比率增长。要求：计算该普通股的资金成本。

某物业管理企业2004年主营业务收入8600万元，其他业务收入2300万元，预计2005年主营业务收入减少8%，其他业务收入增加15%。要求：预测2005年营业收入为多少？

财务预算有哪几种编制方法？

某物业公司目前拥有资本2000万元，其结构为：资产负债率20%，负债利率为10%。普通股权益资本为80%（发行普通股20万股，每股面值80元），现准备追加筹资800万元，有两种筹资方案可供选择： （1）全部发行普通股，增发10万股，每股面值80元（2）全部筹措长期债务，利率为10%， 企业追加筹资后息税前利润预计为360万元，所得税率为33%要求：计算每股收益无差异点；计算无差异点的每股收益并确定筹资方案。

美华物业企业全年需要燃料油2500吨，每次订货成本500元，每吨燃料储存成本20元。要求：试计算该企业的经济订购批量、全年订货总成本、每年最佳订货次数和供应间隔期。