物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。

单项选择题物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。

A.全体业主
B.物业管理企业
C.开发建设单位
D.居民委员会
E.公安派出所

1.单项选择题建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。

A.住户
B.租户
C.业主
D.物业管理企业

2.单项选择题物业管理对公共秩序的作用是（），属于安全防范性质。

A.保障业主的人身安全
B.提供协助性管理服务
C.行使治安管理职能
D.业主自治管理

3.单项选择题物业管理的权利基础来源于（）

A.委托管理
B.建筑物区分所有权
C.政府的分配
D.居民委员会的授权

4.单项选择题从事物业管理的人员应当按照国家的有关规定，取得（）

A.上岗证书
B.职称证书
C.执业资格证书
D.职业资格证书

5.单项选择题（）必须通过招投标方式选聘物业管理企业。

A.所有物业
B.住宅物业
C.住宅规模较小的
D.前期管理的住宅物业

6.单项选择题物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时管理规约予以（）

A.书面承诺
B.承诺
C.不应承诺
D.不予书面承诺

7.判断题物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。

8.判断题有行为能力的人一定有权利能力，有权利能力的人一定有行为能力。

9.判断题由国务院颁布的于2003年9月1日实施的全国《物业管理条例》是目前我国物业管理行业第一个具有最高法律效力的行政规章。

10.判断题各地方人大及其常委会都可以颁布物业管理的地方法规。