从事物业管理的人员应当按照国家的有关规定，取得（）

单项选择题从事物业管理的人员应当按照国家的有关规定，取得（）

A.上岗证书
B.职称证书
C.执业资格证书
D.职业资格证书

1.单项选择题（）必须通过招投标方式选聘物业管理企业。

A.所有物业
B.住宅物业
C.住宅规模较小的
D.前期管理的住宅物业

2.单项选择题物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时管理规约予以（）

A.书面承诺
B.承诺
C.不应承诺
D.不予书面承诺

3.判断题物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。

4.判断题有行为能力的人一定有权利能力，有权利能力的人一定有行为能力。

5.判断题由国务院颁布的于2003年9月1日实施的全国《物业管理条例》是目前我国物业管理行业第一个具有最高法律效力的行政规章。

6.判断题各地方人大及其常委会都可以颁布物业管理的地方法规。

7.判断题行政法规是由最高国家权力机关依法制定和变动的，有关行政管理和管理行政事项的规范性文件的总称。

8.判断题法律是由全国人大及其常委会依法制定和变动的，其法律地位和效力低于宪法而高于其他法，是法的形式体系中的二级大法。

9.判断题宪法是我国的根本大法，在国家法律体系中享有最高的法律地位和法律效力，自然是物业管理的法律渊源。

10.判断题物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。