物业管理企业的资质审批应由当地（）负责。

单项选择题物业管理企业的资质审批应由当地（）负责。

A.工商部门
B.房地产行政主管部门
C.税务部门
D.物业管理协会

1.单项选择题业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（）物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。

A.直接影响着
B.都不影响
C.部分影响
D.削弱了

2.单项选择题弃权或投反对票的业主（）业主大会做出的各项决议。

A.可以不服从也不执行
B.可以服从但不执行
C.应当服从并执行
D.可以选择性服从和执行

3.单项选择题业主在首次业主大会会议的投票权，按照（）确定。

A.业主的人数
B.入住时间长短
C.物业使用人数比例
D.业主拥有物业的建筑面积、住宅套数

4.单项选择题业主大会、业主委员会与物业管理企业的关系是：（）

A.平等的法律主体关系
B.领导和被领导的关系
C.管理者与被管理者的关系
D.法人与法人的关系

5.单项选择题在房屋保修期内，竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任，由（）承担。

A.施工单位
B.物业管理单位
C.建设单位
D.业主

6.单项选择题在物业管理中，房屋的所有权归业主，业主处于（）地位。

A.主导
B.次要
C.服从
D.协助

7.单项选择题一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（）

A.业主委员会
B.居委会
C.业主大会
D.其他组织

8.单项选择题物业管理企业通过签订物业服务合同，明确与业主的（）关系。

A.权利与义务
B.服务与被服务
C.管理与被管理
D.委托与被委托

9.单项选择题业主或物业使用人对其他业主、物业使用人及物业管理企业的合理使用、维护、修缮和改良行为，彼此间（）相互容忍。

A.没有必要
B.根据自己的需求
C.应该有义务
D.没有义务

10.单项选择题业主（）变更通过专有部分的供水、供电、供气、通讯等维持物业正常使用的各种管线。

A.不得随意
B.允许根据自己的需要
C.可以任意
D.能擅自