某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现串为10%时，该房地产永续价值接近于（）万元。

无形资产的获利能力通常表现为（）。

运用市场法进行评估的基本程序有（）。

某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料15万元，专用设备折旧2万元，通用设备折旧 1万元，咨询鉴定费47/元，培训费3万元，管理费5 万元，应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税2万元。该项专利技术的间接成本为（）万元。

用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按（）计算。

甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（）元。

运用市场法评估企业价值时，从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的（）。

对企业收益的历史与现状进行分析和判断的直接目的，是测算（）。

在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（）原则。

在运用成本法评估在产品时，可（）计算评估值。