A.本金化率越高,收益现值越低
B.本金化率越高,收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.本金化率与收益现值无关
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A.客观性原则
B.科学性原则
C.预期性原则
D.专业性原则
A.不予考虑
B.必须考虑
C.考虑一部分
D.考虑50%
A.真实性科学性、可行性
B.独立性客观性公正性
C.统一领导
D.分级管理
A.开办费
B.固定资产大修理费、摊余价值
C.房屋租金摊余价值
D.书报费摊余价值
A.记名股票
B.不记名股票
C.优先股
D.上市股
A.都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B.可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C.可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D.资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
A.价格指数法
B.收益法
C.成本法
D.清算价格法
A.不完整
B.全面
C.定额
D.较完整
A.不可位移性
B.可垄断性
C.可变性
D.多样性
A.利用价格指数法
B.利用询价法询价再考虑其他费用
C.利用重置核算法
D.利用功能价值法
最新试题
对企业收益的历史与现状进行分析和判断的直接目的,是测算()。
评估机构对某企业进行评估,预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元,由于新产品开发,以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元,若经营期无限、折现率为10%,则被评估企业的评估值最接近于()万元。
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有()。
影响非专利技术评估价值的因素包括技术的()。
某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元,年总费用110万元,以后年收益将以每年1%比率递减,当折现串为10%时,该房地产永续价值接近于()万元。
甲公司委估的应收款项账面原值5000元,坏账准备500元,净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%,审计机构确定的坏账准备为800元,该应收款项的评估值接近于()元。
已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元,设备的主材费为全部成本的85%,行业平均成本利润率为l0%,不考虑其他因素,则设备的重置成本最接近于()万元。
资产评估的经济技术原则包括()。
被评估对象为一项专有技术,在该项技术的研制过程中消耗材料21万元。动力消耗40万元,支付科研人员工资30万元。评估人员经过市场调查询证,确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.3,科研平均风险系数为0.5,该项无形资产的投资报酬率为25%,行业基准收益率为30%,如采用倍加系数法估算该项专有技术的重置成本,其重置成本最接近于()万元。
以下属于新建房地产开发成本的有()。