A.保护期限
B.开发成本
C.市场情况
D.获利能力
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A.城镇基准地价
B.基准地价修正系数
C.宗地的收益
D.宗地容积率
A.招投标费
B.场地平整费
C.质量监督费
D.预算审查费
A.销售收入
B.流动比率
C.无负债净现金流量
D.利息、折旧和税前利润
E.净产值
A.资产未来的预期收益
B.资产的现实收益
C.资产的实际收益
D.资产的客观收益
A.评估时间
B.评估基准日
C.过去时点
D.未来时点
A.建筑高度
B.覆盖率
C.建筑面积
D.容积率
A.所采用的材料、设计、价格相同
B.所采用的材料、价格相同
C.所采用的设计、价格相同
D.所采用的价格相同
A.自制专用设备
B.有功能性贬值的设备
C.有经济性贬值的设备
D.既有功能性贬值又有经济性贬值的设备
A.双方对残值的考虑不同
B.双方对设备未来收益的预测不同
C.双方对成新率的确定不同
D.设备存在功能性贬值或经济性贬值,有一方未考虑
A.专业性
B.咨询性
C.市场性
D.公正性
最新试题
在长期投资评估中,首先应明确的主要内容包括()。
无形资产的成本特性包括()。
以下属于新建房地产开发成本的有()。
在红利增长型中,股利增长率的计算方法主要有()。
用剩余法评估地价时,预付地价款的利息额应以全部预付的价款按()计算。
第八版《国际评估准则》,最新公布的准则中包括两个应用指南,并对两种重要的评估业务提出要求,这两种重要的评估业务是()。
与固定资产相比,流动资产的特点有()。
在运用成本法评估在产品时,可()计算评估值。
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有()。
某企业发行五年期一次还本付息债券10万元,年利率6%,单利计息,评估基准日至到期日还有3年,若以国库券利率5%作为无风险报酬率,风险报酬率取3%,则该债券的评估价值最接近于()元。