民事法律关系的主要特点不包括（）。

单项选择题民事法律关系的主要特点不包括（）。

A.主体法律地位平等
B.大多由当事人自愿设立
C.当事人权利义务对等
D.主体之间有隶属关系

1.单项选择题县级以上地方人民政府（）负责本*行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

A.房地产行政主管部门
B.工商行政管理部门
C.小区管理办公室
D.物业管理协会

2.单项选择题业主委员会的权利来源于（）。

A.业主大会的授权
B.管理规约
C.业主委员会章程
D.政府授权

3.单项选择题在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行（）职责。

A.招标管理
B.委托管理
C.统一管理
D.自治管理

4.单项选择题业主是指物业的（）。

A.使用人
B.所有权人
C.占有人
D.管理人

5.单项选择题在物业管理法律关系中（）法律关系占大多数。

A.刑事
B.民事
C.人事
D.行政

6.判断题物业入住（用）时应当由物业建设单位或物业服务企业，组织业主签订管理规约。

7.判断题前期管理期间的物业管理，由物业建设单位或与其签订物业管理合同的物业服务企业承担。

8.判断题管理规约应该采用政府物业管理主管部门统一制定的示范文本。

9.判断题物业管理合同的订立必须采用书面形式。

10.判断题根据《合同法》的规定，双务合同履行中的抗辩权主要有：先履行抗辩、后履行抗辩权和不安抗辩权。