A.未经原设计单位提出设计方案,擅自变动建筑主体和承重结构
B.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
C.扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体
D.改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗
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A.业主和使用人的要求
B.工程建设强制性标准
C.物业管理企业的要求
D.施工企业的统一标准
A.建设单位
B.业主委员会
C.政府管理部门
D.物业管理协会
A.在业主在装修前,向物业公司告知装修时,告知业主装修事项和禁止行为
B.发现业主有违规搭建情况的,应当立即制止,劝其自行拆除,恢复原状,并发出《制止违章装修通知书》,同时可阻止其装修材料、设备进入小区
C.业主不愿拆除的,应向城管、规划主管部门书面报告该违章装修行为,要求行政机关依法查处,书面材料应当保存送达记录
D.在行政机关制止无效或不作为的情况下,由物业公司提起诉讼,要求业主排除妨害、恢复原状
E.在进行制止的过程中,可以适时的公布工作进展情况或结果,起到震慑及防止其他业主跟风的作用
A.只是一种服务费
B.公共设施设备的维修养护费,而不是保证或保险费
C.如果随意要求物业公司承担无端责任,物业企业的责、权、利就难以协调
D.业主受到损失时,应当合法、合理的去解决,不能一味要求物业公司负责。否则这种行为损害物业公司的合法权益,实际上也损害了全体业主的合法权益
A.系因犯罪行为所致,属于刑事案件,应向公安机关报案
B.物业服务企业本身不是公安机关
C.其提供的安保义务只是协助维护小区治安
D.物业服务企业不能取代公安机关的职能
A.调节物业矛盾纠纷
B.被盗
C.违章搭建(楼顶搭建、公共楼道隔断)
D.业主占用绿地和道路
A.住宅内部设施设备维修费用
B.因建筑质量导致的种种问题而产生的费用
C.公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用
A.平等
B.自愿
C.公平
D.等价有偿和诚信信用
A.物业服务协议
B.物业服务合同
C.前期物业协议
D.前期物业服务合同
最新试题
根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业()承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
业主转让或者出租物业时,应当将()等事项告知受让人或者承租人,并自买卖合同或者租赁合同签订之日起15日内,将买卖或者出租情况告知物业服务企业。
物业管理主管部门的主要职责是()
“业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益”依据的法律法规为()
物业服务收费应按规定实行明码标价。物业服务企业应当在物业服务区域内的显著位置,将()等进行公示。
法律规定“业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业”依据是()
“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作”依据的法律法规为()
物业共用部分()时,相关专有部分的业主、物业使用人应当予以配合,造成专有部分损失的,责任人应当依法承担恢复原状、赔偿损失等法律责任。
因物业管理企业管理不善,造成住宅区物业及居住环境状况恶化的,由物业管理主管部门予以警告,责令限期改正,处以()以下的罚款,并可降低资质等级或吊销资质证书。
物业行业常用的法律法规有()