A.北京市房屋行政主管部门
B.街道办事处
C.乡镇人民政府
D.区县房屋行政主管部门
E.居委会
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A.前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止;
B.《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目,建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准,并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算,测算结果应当在销售场所公示,并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同;
C.业主应当积极成立业主大会,及时确定物业管理方式,物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接;
D.同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目,已有前期物业服务合同或者物业服务合同的,按照合同约定执行;
E.前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。
A.物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业,并在物业管理区域内公告后,业主委员会即可解聘物业服务企业;
B.物业服务合同届满前三个月通知业主,物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域;
C.物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同,但事实上提供了物业服务,并履行了告知义务的,物业服务企业有权要求业主履行相关义务;
D.原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以强行接管;
E.原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。
A.制定或者修改管理规约、业主大会议事规则
B.申请改建、重建建筑物及附属设施
C.确定或者变更物业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案
D.选聘、解聘物业服务企业或者不再接受物业服务企业事实服务
E.申请分立或者合并物业管理区域
A.建设单位可以不采取招投标的方式选聘物业服务企业
B.建设单位要承担首次业主大会召开前或筹备组成立满三个月前的物业管理费
C.建设单位可以不经业主同意将保洁服务委托给专业公司
D.在未完成共有部分交接前,建设单位必须承担物业服务费
E.作为房屋买卖合同附件的前期物业服务合同的主体双方为业主和建设单位
A.建筑物
B.车库
C.构筑物
D.配套设施设备
A.客服接待
B.项目档案资料保存
C.业主大会及业主委员会办公用房
D.人员值班备勤
A.物业服务用房建筑面积
B.位置
C.配置
D.绿地面积
A.共用设施设备
B.建筑物规模
C.社区建设
D.市政公用设施
A.合法行为
B.违约行为
C.违规行为
D.正当行为
A.业主委员会
B.单个业主或部分业主
C.业主代表
D.全体业主
最新试题
物业管理企业违反价格法律、法规和规定,由()依法予以处罚。
物业服务合同期限届满前,决定解聘的,应当履行必要的通知义务,合同未约定通知期限的,应当于合同期限届满前()告知原物业服务企业,并在物业管理区域内公告。
物业共用部分()时,相关专有部分的业主、物业使用人应当予以配合,造成专有部分损失的,责任人应当依法承担恢复原状、赔偿损失等法律责任。
装饰装修企业必须按照()和其他技术标准施工,不得偷工减料,确保装饰装修工程质量。
业主成立业主大会,主要法律依据为()
物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务,物业服务企业应当在60日内与全体业主完成交接。物业服务企业应当履行下列交接义务,并撤出物业管理区域()
关于《住宅室内装饰装修管理办法》描述错误的是()
关于《物业管理条例》描述错误的是()
住宅区交付使用且入住率达到()以上时,物业管理主管部门应当会同住宅区开发建设单位、住宅区所在地街道办事处负责组建住宅区物业管理委员会。
管委会成立后,由()决定物业管理企业的续聘或解聘。