A.工程建设强制性标准
B.设计单位强制性标准
C.施工单位强制性标准
D.建立单位强制性标准
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A.未经原设计单位提出设计方案,擅自变动建筑主体和承重结构
B.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
C.扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体
D.改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗
A.业主和使用人的要求
B.工程建设强制性标准
C.物业管理企业的要求
D.施工企业的统一标准
A.建设单位
B.业主委员会
C.政府管理部门
D.物业管理协会
A.在业主在装修前,向物业公司告知装修时,告知业主装修事项和禁止行为
B.发现业主有违规搭建情况的,应当立即制止,劝其自行拆除,恢复原状,并发出《制止违章装修通知书》,同时可阻止其装修材料、设备进入小区
C.业主不愿拆除的,应向城管、规划主管部门书面报告该违章装修行为,要求行政机关依法查处,书面材料应当保存送达记录
D.在行政机关制止无效或不作为的情况下,由物业公司提起诉讼,要求业主排除妨害、恢复原状
E.在进行制止的过程中,可以适时的公布工作进展情况或结果,起到震慑及防止其他业主跟风的作用
A.只是一种服务费
B.公共设施设备的维修养护费,而不是保证或保险费
C.如果随意要求物业公司承担无端责任,物业企业的责、权、利就难以协调
D.业主受到损失时,应当合法、合理的去解决,不能一味要求物业公司负责。否则这种行为损害物业公司的合法权益,实际上也损害了全体业主的合法权益
A.系因犯罪行为所致,属于刑事案件,应向公安机关报案
B.物业服务企业本身不是公安机关
C.其提供的安保义务只是协助维护小区治安
D.物业服务企业不能取代公安机关的职能
A.调节物业矛盾纠纷
B.被盗
C.违章搭建(楼顶搭建、公共楼道隔断)
D.业主占用绿地和道路
A.住宅内部设施设备维修费用
B.因建筑质量导致的种种问题而产生的费用
C.公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用
A.平等
B.自愿
C.公平
D.等价有偿和诚信信用
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关于《住宅室内装饰装修管理办法》描述错误的是()
物业行业常用的法律法规有()
物业服务收费应按规定实行明码标价。物业服务企业应当在物业服务区域内的显著位置,将()等进行公示。
居民小区自建的专用停车场,不能满足停车需求时,应当积极予以扩建。扩建专用停车场应当遵守下列规定()
关于《住宅专项维修资金管理办法》描述错误的是()
以下不属于物业管理常用法律法规的是()
住宅区交付使用且入住率达到()以上时,物业管理主管部门应当会同住宅区开发建设单位、住宅区所在地街道办事处负责组建住宅区物业管理委员会。
装饰装修企业必须按照()和其他技术标准施工,不得偷工减料,确保装饰装修工程质量。
管委会成立后,由()决定物业管理企业的续聘或解聘。
开发建设单位在移交住宅区时,应当按不低于住宅区建设总投资()的比例,一次性向物业管理主管部门缴纳住宅区公用设施专用基金。