关于《住宅专项维修资金管理办法》描述错误的是（）

单项选择题关于《住宅专项维修资金管理办法》描述错误的是（）

A.是专项维修资金使用管理的直接法律依据
B.是住建部、财政部联合颁布的法律
C.是为了保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用
D.是国务院颁布的法律法规

1.单项选择题关于《物业管理条例》描述错误的是（）

A.是物业管理（服务）行业的直接法律依据
B.是国务院颁布的行政法规
C.是住建部颁布的行政法规
D.明确了业主、物业管理企业和开发建设单位的权利、义务

2.单项选择题物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供（）的服务。

A.优惠价廉
B.增值
C.质价相符
D.免费

3.单项选择题以下不属于物业管理常用法律法规的是（）

A.《婚姻法》
B.《物业服务收费管理办法》
C.《物业管理条例》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》

4.单项选择题根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业（）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

A.业主
B.物业服务企业
C.开发建设单位

5.单项选择题物业管理企业对业主装修行为的管理依据的直接法律法规为（）

A.《物权法》
B.《物业管理条例》
C.《建设工程质量管理条例》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》

6.单项选择题业主成立业主大会，主要法律依据为（）

A.《住宅室内装饰装修管理办法》
B.《物权法》
C.《城市房地产管理法》
D.以上都不对

7.单项选择题县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级（）负责本*行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

A.房地产财务主管部门
B.房地产行政主管部门
C.物业财务主管部门
D.物业行政主管部门

8.单项选择题“业主在物业管理活动中应履行按时交纳物业服务费用的义务”依据的法律法规为（）

A.《物业收费管理办法》
B.《物业管理条例》
C.《侵权责任法》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》

9.单项选择题未经物业管理主管部门资质审查而擅自承担住宅区物业管理业务的，由物业管理主管部门责令限期办理资质审查手续；逾期仍不办理的，对其处以（）的罚款，并责令其停止对住宅区物业的管理。

A.500元以上5000元以下
B.1000元以上1万元以下
C.2000元以上2万元以下
D.以上都不对

10.单项选择题“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物业造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿”依据的法律法规为（）

A.《物权法》
B.《物业管理条例》
C.《侵权责任法》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》