未经物业管理主管部门资质审查而擅自承担住宅区物业管理业务的，由物业管理主管部...

单项选择题未经物业管理主管部门资质审查而擅自承担住宅区物业管理业务的，由物业管理主管部门责令限期办理资质审查手续；逾期仍不办理的，对其处以（）的罚款，并责令其停止对住宅区物业的管理。

A.500元以上5000元以下
B.1000元以上1万元以下
C.2000元以上2万元以下
D.以上都不对

1.单项选择题“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物业造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿”依据的法律法规为（）

A.《物权法》
B.《物业管理条例》
C.《侵权责任法》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》

2.单项选择题物业服务合同期限届满前，决定解聘的，应当履行必要的通知义务，合同未约定通知期限的，应当于合同期限届满前（）告知原物业服务企业，并在物业管理区域内公告。

A.一个月
B.两个月
C.三个月

3.单项选择题物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）内，将物业服务合同报县房屋行政主管部门备案。

A.10日
B.15日
C.30日
D.60日

4.单项选择题“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作”依据的法律法规为（）

A.《建设工程质量管理条例》
B.《物业管理条例》
C.《侵权责任法》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》

5.单项选择题“电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为2年”依据的法律法规为（）

A.《建设工程质量管理条例》
B.《物业管理条例》
C.《侵权责任法》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》

6.单项选择题“业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益”依据的法律法规为（）

A.《物权法》
B.《物业管理条例》
C.《侵占公区法》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》

7.单项选择题法律规定“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业”依据是（）

A.《住宅室内装饰装修管理办法》
B.《物业管理条例》
C.《物权法》
D.《物业收费管理办法》

8.单项选择题电梯只有一个所有权人，未委托物业服务企业管理的，该所有权人为（）。

A.业主
B.物业
C.电梯使用管理单位

9.单项选择题因物业管理企业管理不善，造成住宅区物业及居住环境状况恶化的，由物业管理主管部门予以警告，责令限期改正，处以（）以下的罚款，并可降低资质等级或吊销资质证书。

A.500元
B.500元以上1000元
C.1000元以上1万元
D.1万元以上2万元

10.单项选择题开发建设单位在移交住宅区时，应当按不低于住宅区建设总投资（）的比例，一次性向物业管理主管部门缴纳住宅区公用设施专用基金。

A.2%
B.5%
C.10%
D.20%